Calcula tu cuota mensual ahora
Introduce el precio del piso, el porcentaje de financiación, el plazo y el tipo de interés. La calculadora te muestra al instante la cuota mensual estimada y el coste total de la hipoteca.
Abrir calculadora de hipoteca¿Estás en el ordenador y quieres usarla en el móvil?
Escanea el código QR con la cámara de tu teléfono y abre la calculadora directamente desde donde más te convenga. Sin necesidad de copiar ningún enlace.
¿Cómo usar la calculadora?
En tres pasos tienes el resultado. No hace falta que tengas ningún dato exacto — con una estimación ya obtienes una referencia muy útil para saber a qué presupuesto puedes aspirar.
Introduce el precio
El precio de compra del inmueble y el porcentaje que quieres financiar (normalmente entre el 70% y el 80%).
Elige el plazo
Los plazos más habituales son 20, 25 o 30 años. A más plazo, menor cuota mensual pero mayor coste total.
Obtén tu cuota
La calculadora te muestra la cuota mensual estimada y el total de intereses que pagarás durante la vida del préstamo.
Recuerda: Los bancos financian habitualmente hasta el 80% del valor de tasación o compraventa (el menor de los dos). Para la compra necesitarás tener ahorrado al menos el 20% del precio más un 10%–12% adicional para gastos de compraventa (notaría, registro, impuestos).
¿Qué hipoteca conviene más en 2026?
La decisión entre hipoteca fija, variable o mixta depende de tu perfil, tu horizonte temporal y tu tolerancia al riesgo. En términos generales, con los tipos actuales la hipoteca fija sigue siendo la opción más segura para la mayoría de compradores que buscan estabilidad en la cuota mensual.
La hipoteca variable puede ser interesante si prevés amortizar en un plazo corto o si tienes capacidad de asumir variaciones en la cuota. La mixta combina un periodo inicial fijo con un tramo variable posterior, y puede ser una buena opción si no quieres comprometerte a un fijo durante 30 años.
Mi recomendación: Antes de firmar con cualquier banco, compara al menos tres ofertas. Las diferencias entre entidades pueden suponer varios miles de euros a lo largo de la vida del préstamo. Si quieres asesoramiento hipotecario personalizado puedo orientarte sin compromiso.
¿Cuánto cuesta comprar un piso?
Más allá de la cuota hipotecaria, comprar una vivienda tiene unos gastos asociados que conviene tener en cuenta desde el principio:
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en La Rioja es del 7% para vivienda de segunda mano. A eso hay que añadir los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que habitualmente suman entre 1.500 y 3.000 euros dependiendo del precio de la operación. En total, calcula un 10%–12% del precio de compra en gastos adicionales.
Si la vivienda es de obra nueva, en lugar del ITP se aplica el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), que en La Rioja es del 1%.
¿Tienes dudas sobre tu capacidad de compra?
Cuéntame tu situación y te ayudo a entender qué presupuesto manejar y qué opciones se ajustan a tu presupuesto.
Hablar con Adolfo